Little Round Lake

Yarmouth County, Nova Scotia

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Grundstück ( 8 ha) am Little Round Lake

mit 485 m Seeufer

Der Little Round Lake, im äußersten Süden von Nova Scotia zwischen dem Kegeshook Lake und dem Canoe Lake gelegen, besticht durch eine unberührte Natur. Der See ist umgeben von wildreichen Wäldern, das Wasser hat Trinkqualität. Die grosszügige Uferfront von 485 m bietet vielfältige Möglichkeiten zum Bau von einem oder mehreren Blockhäusern. Am Seeufer kann  mit einer Genehmigung ein Bootssteg gebaut werden..

 

Ein kleiner Bach durchquert das Grundstück im südlichen Teil. Sie erreichen die Immobilie über einen Privatweg - der Canoe Lake Estates Road. Von hier existiert bereits ein älterer Weg zum Ufer. Der Weg kann durch einfache Massnahmen an den Seiten beschnitten und aufgeschüttet werden.

 

Für die Fahrt in die  rund 8.000 Einwohner zählende, traditionsreiche Stadt Yarmouth, Administrationssitz des gleichnamigen Regierungsbezirkes (Yarmouth County), benötigt man ca. 30 Autominuten. Neben den guten Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Yarmouth regelmäßige Fähren nach Bar Harbor und Portland, USA. Einkaufsmöglichkeiten bestehen zudem in Tusket (20 km).

 

Das Grundstück liegt in einem leicht hügeligen Gelände, das dicht mit verschiedenen heimischen Laub- und Nadelbäumen bewachsen ist. 

 

Die Wassertemperaturen steigen im Sommer auf bis zu 27° C, baden kann man bis Anfang Oktober. 


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Datenblatt

Kategorie

Seegrundstück


Lage

Provinz Nova Scotia
Bezirk (County) Yarmouth  County
Nahegelegene Städte Yarmouth, Tusket

Entfernungen vom Little Round Lake

Tusket 20 km
Yarmouth 34 km
Digby 135 km
Halifax 300 km

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Fläche und Ufer

Lot #35, Fläche   80.940 m²
Lot # 35, Seeufer   485 m
Little Round Lake, max. Ausmaße 500 m x 450 m

Kaufpreis

Lot #35 $65.000 CDN

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Kaufnebenkosten/Steuern

Kaufnebenkosten, ca. 6,75%
Grundsteuer,  ca. (p.a.). $380
Grunderwerbsteuer 1,00%
*keine MwSt, da Verkauf von Privatperson  

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