Lambs Lake

161 ha Wald mit 2,5 km Ufer

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161 Hektar Wald am Lambs Lake

mit  1.650 m Seeufer am Lambs Lake /Crotechet Lake und 850 m Flussufer am Crotchet Run

Zum Verkauf stehen 161 Hektar Wald 10 km südlich der Bezirkshauptstadt Annapolis Royal. Der Wald ist über den highway No. 8 und den Princedale Branch sehr gut erreichbar.

 

Das Objekt verfügt über 1.400 m Seeufer am Lambs Lake, 250 m Seeufer am Crotchet Lake sowie 850 m Flussufer am Crotchet Lake Run.

 

Am Lambs Lake befindet sich das 2009 eingerichtete 159 ha große Naturschutzgebiet „Lambs Lake Nature Reserve“ und der Naturpark „Mickey Hill“ mit befestigten Wanderwegen und einem öffentlichen zugänglichen Sandstrand.

 

Annapolis Royal ist ein geschichtsträchtiger Ort und gilt als Geburtsstätte Nordamerikas. Das Port Royal National Historic Site und das Museum von Annapolis Royal gehören zu den bekanntesten historischen Sehens-würdigkeiten. Im Jahre 1605 landeten die ersten europäischen Siedler genau an dieser Stelle. Die Entdeckung und Besiedlung Nordamerikas begann von hieraus. 


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Datenblatt

Kategorie

Waldareal mit Seeufer


Lage

Provinz Nova Scotia
Bezirk (County) Annapolis County
Stadt Annapolis Royal

Fläche

Fläche (ha) 160,95 ha
Fläche (acres) 397,72 acres

Entfernungen

Annapolis Royal 10 km
Digby 35 km
Kejimkujik National Park 47 km
Halifax 200 km

StreifenGrau

Recreational Value

Seeufer am Lambs Lake 1.400 m
Seeufer am Crotchet Lake 250 m
Flussufer am Crotchet Run 850 m

Forst

Holzvorrat: 13.783 m³
Holzvorrat/ha: 98,4
Holzzuwachs in m³/ha/Jahr: 3,21
Holzzuwachs p.a.: 520 m³
Quelle: Nova Scotia Forest Inventory  

Bewirtschaftung

nachhaltig


StreifenGrau

Verfügbare Analysen

Bewertung   Zusendung auf Anfrage
Cash flow Analyse   Zusendung auf Anfrage

Steuern

Grunderwerbsteuer 1,50%
Grundsteuer (Forst), ca. 0,35 €/ha
Mehrwertsteuer bei Erwerb über
kanadische Limited:
entfällt

StreifenGrau

Kaufpreis

339.000 €


Kaufnebenkosten*

etwa 6,3%

*zzgl. 15% MwSt. bei Privaterwerb


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