Halfway Lake

157 ha Wald mit 1.000 m Seeufer

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157 Hektar Wald am Halfway Lake

mit  1.000 m Seeufer in Westausrichtung

Zum Verkauf stehen insgesamt 388,2 acres oder 157,1 Hektar Wald ca. 35 km nordöstlich von Yarmouth im Süden Nova Scotias – der östlichsten Atlantik-Provinz Kanadas.

 

Die Flächen liegen direkt an der Canaan Road und am highway 203, der die Bezirkshauptstädte Yarmouth und Shelburne verbindet.

 

Der Wert dieses Objekts liegt einerseits in den guten Holzvorräten und andererseits in dem rund 1.000 m langen Seeufer, wodurch die Immobilie ein beachtliches Erschliessungspotential für Ferienimmobilien („recreational value“) besitzt.

 

Die gesamte Fläche ist bebaubar. Strom liegt an der Canaan Road. Im Norden des Halfway Lakes gibt es bereits mehrere Bebauungen (Ferienhäuser). Restaurants gibt es im Umkreis von 10 km.

 


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Datenblatt

Kategorie

Waldareal mit Seeufer


Lage

Provinz Nova Scotia
Bezirk (County) Yarmouth County
Stadt Tusket, Yarmouth

Fläche

Fläche (ha) 157,1 ha
Fläche (acres) 388,2 acres

Entfernungen

Tusket 20 km
Yarmouth 34 km
Digby 100 km
Halifax 270 km

StreifenGrau

Recreational Value

See-Ufer am Halfway Lake, ca. 1.000 m

Forst

Holzvorrat, ca.: 17.559 m³
Holzzuwachs (p.a.), ca. 673 m³
Holzzuwachs pro m³/ha/Jahr: 3,74
Quelle: Nova Scotia Forest Inventory  

Spezien-Verteilung


Bewirtschaftung

nachhaltig


StreifenGrau

Verfügbare Analysen

Bewertung   Zusendung auf Anfrage
Cash flow Analyse   Zusendung auf Anfrage

Steuern

Grunderwerbsteuer 1,00%
Grundsteuer (Forst), ca. 0,35 €/ha
Mehrwertsteuer bei Erwerb über
kanadische Limited:
entfällt

StreifenGrau

Kaufpreis

265.000 €


Kaufnebenkosten

etwa 6,3%


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0221 169 10 515

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