Brown's Yard Forest

672 ha mit 4,35 km Fluss-Ufer

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Brown's Yard Forest

672 ha Wald mit 4,35 km Fluss-Ufer

Zum Verkauf stehen 672 ha Wald in Atlantik- Kanada, die sich aus 6 Blöcken (332 ha, 144 ha, 85 ha, 52 ha,  37 ha und 25 ha) zusammensetzen.

 

Die Flächen liegen in der Provinz New Brunswick (Neu-

Braunschweig) nahe der Küstenstadt Richibucto,  auf halber Strecke zwischen Moncton und Miramichi.

  

Von Miramichi oder Moncton aus sind alle Grundstücke schnell erreichbar. Der Grossteil der Flächen liegt in einem Radius von etwa 8 km.

 

Die verarbeitenden Holzbetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Region ist bekannt für ihre Artenvielfalt und eine der weltweit größten

Lachswanderungen.

 

Der Wald ist über asphaltierte Strassen und Forstwege gut erreichbar.

 

Der Wald bietet über 4,3 km Uferfront an 3 Flüssen (Richibucto River, Bass River, Salmon River).

 

Insgesamt handelt es sich um einen sehr gepflegten Wald mit hohen Holzvorräten. Für die Bewirtschaftung steht ein erfahrenes Förster-Team bereit.

 

Die Flächen eignen sich auch für die Begebung von Waldklimaschutz-Zertifikaten.


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Datenblatt

Kategorie

Wirtschaftswald


Lage

Provinz New Brunswick
Bezirk (County) Kent County
Stadt Richibucto

Fläche

Fläche (ha) 672,4 ha
Fläche (acres) 1.661,4 acres

Entfernungen

Richibucto 35 km
Moncton 75 km
Miramichi  75 km
Halifax 290 km

StreifenGrau

Recreational Value

Richibucto River 1.150 m
Bass River 1.750 m
Salmon River 1.500 m

Forst

Produktiver Wald  95 %
Hiebreifes Holz, ca, 75.000 m3
Verteilung Nadel-/Laubholz 50% : 50%
Jährlicher Holzzuwachs: 3-5 m3/ha/Jahr
Quelle: Forst-Analyse 2018  

Bewertung (2019)

Hiebreifes Holz C$ 890,000
Grund und Boden  C$250,000
HBU, Forstwege etc. C$ 30,000
Gesamtbewertung C$ 1,170,000

Bewirtschaftung

nachhaltig


StreifenGrau

Verfügbare Analysen

Exposé   Zusendung auf Anfrage
Bewertung   Zusendung auf Anfrage
Cash flow Analyse   Anfertigung auf Anfrage

Steuern

Kaufnebenkosten

ca. 6,5%

Grunderwerbsteuer 1,0 %
Grundsteuer (Forst), ca. 0,35 €/ha
Mehrwertsteuer bei Erwerb über
kanadische Limited:
entfällt

StreifenGrau

Kaufpreis

reserviert



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