Brown's Yard Forest

611 ha mit 1,1km Fluss-Ufer

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Brown's Yard Forest

611 ha Wald mit 1,1 km Fluss-Ufer am Richibucto River

Zum Verkauf stehen 611 ha Wald in Atlantik- Kanada, die sich aus 5 Einzelgrundstücken (332 ha, 136 ha, 81 ha und 37 ha und 25 ha) zusammensetzen.

 

Die Flächen liegen in der Provinz New Brunswick (Neu-

Braunschweig) nahe der Küstenstadt Richibucto,  auf halber Strecke zwischen Moncton und Miramichi.

  

Von Miramichi aus sind alle Grundstücke schnell erreichbar. Die Flächen

liegen in einem Radius von etwa 8 km.

 

Die verarbeitenden Holzbetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Region ist bekannt für ihre Artenvielfalt und eine der weltweit größten

Lachswanderungen.

 

Der Wald ist über asphaltierte Strassen und Forstwege gut erreichbar.

 

Der Wald bietet über 1,1 km Uferfront am Richibucto River.

 

Insgesamt handelt es sich um einen sehr gepflegten Wald mit hohen Holzvorräten. Für die Bewirtschaftung steht ein erfahrenes Förster-Team bereit.

 


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Datenblatt

Kategorie

Wirtschaftswald


Lage

Provinz New Brunswick
Bezirk (County) Kent County
Stadt Richibucto

Fläche

Fläche (ha) 611 ha
Fläche (acres) 1.511 acres

Entfernungen

Richibucto 35 km
Moncton 75 km
Miramichi  75 km

StreifenGrau

Recreational Value

Richibucto River 1.150 m

Forst

Produktiver Wald  95 %
Hiebreifes Holz 69.000 m3
Verteilung Nadel-/Laubholz 50% : 50%
Jährlicher Holzzuwachs: 3-5 m3/ha/Jahr
Quelle: Forst-Analyse 2019  

Bewertung (2019)

Hiebreifes Holz C$ 825,000
Grund und Boden  C$230,000
Gesamtbewertung C$ 1,055,000

Bewirtschaftung

nachhaltig


StreifenGrau

Verfügbare Analysen

Exposé   Zusendung auf Anfrage
Bewertung   Zusendung auf Anfrage
Cash flow Analyse   Zusendung auf Anfrage

Steuern

Grunderwerbsteuer 1,0 %
Grundsteuer (Forst), ca. 0,35 €/ha
Mehrwertsteuer bei Erwerb über
kanadische Limited:
entfällt

StreifenGrau

Kaufpreis

auf Anfrage


Kaufnebenkosten

ca. 6,5%


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