Blackville Forest

269 Hektar Wald mit 1,7 km Flussufer

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Blackville Forest

269 ha Wald mit 1,7 km  Flussufer

Zum Verkauf stehen 269 ha Wald in Atlantik- Kanada, die sich aus 4 Einzelgrundstücken (182 ha, 43 ha, 23 ha und 21 ha) zusammensetzen.

 

Die Flächen liegen im Nordosten der Provinz New Brunswick (Neu-

Braunschweig), nahe der Stadt Miramichi - in der Miramichi Wasserscheide.

 

Das Waldportfolio verfügt über mehr als 1,7 km Flußufer an den Quellflüssen

des Miramichi River. 

 

Von Miramichi aus sind alle Grundstücke schnell erreichbar. Die Flächen

liegen in einem Radius von etwa 10 km.

 

Die verarbeitenden Holzbetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Region ist bekannt für ihre Artenvielfalt und eine der weltweit größten

Lachswanderungen.

 

Insgesamt handelt es sich um einen sehr gepflegten Wald mit hohen Holzvorräten. Für die Bewirtschaftung steht ein erfahrenes Förster-Team bereit.

 


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Datenblatt

Kategorie

Waldportfolio mit Fluss-Ufer


Lage

Provinz New Brunswick
Bezirk (County) Northumberland County
Stadt Blackville

Fläche

Fläche (ha) 1.942 ha
Fläche (acres) 4.799 acres

Entfernungen

Blackville 5 km
Renous 20 km
Miramichi  50 km
Moncton 150 km

StreifenGrau

Recreational Value

Dungarvon River 400 m
Bartholomew River 1.300 m

Forst

Produktiver Wald  95 %
Hiebreifes Holz 52.000 m3
Naturverjüngung 46,6 ha 
Verteilung Nadel-/Laubholz 70% : 30%
Jährlicher Holzzuwachs: 5-7 m3/ha/Jahr
Quelle: Forst-Analyse 2020  

Bewertung (2020)

Hiebreifes Holz C$ 431,430
Grund und Boden  C$77,934
Sonstige assets C$52,370
Gesamtbewertung C$ 561.374

Bewirtschaftung

nachhaltig


StreifenGrau

Verfügbare Analysen

Exposé   Zusendung auf Anfrage
Bewertung   Zusendung auf Anfrage
Cash flow Analyse   Zusendung auf Anfrage

Steuern

Grunderwerbsteuer 1,0 %
Grundsteuer (Forst), ca. 0,35 €/ha
Mehrwertsteuer bei Erwerb über
kanadische Limited:
entfällt

StreifenGrau

Kaufpreis

auf Anfrage


Kaufnebenkosten

ca. 6,5%


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