Yarmouth Forestland

899 ha Wald mit 5,3 km Seeufer

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Yarmouth Forestland

899 ha Wald mit 5,3 km Seeufer

Zum Verkauf steht ein Forstbetrieb von insgesamt 899 ha im warmen Süden Nova Scotias nahe der Bezirkshauptstadt Yarmouth.

 

Yarmouth gilt als wichtiger Fisch- und Fährhafen am Golf von Maine im Süden von Nova Scotia. Die Stadt war zu Kanadas Glanzzeiten als Segelnation das Zentrum eines Schiffbauimperiums. Damals galt Yarmouth als viertgrößter Hafen weltweit. 

 

Yarmouth beherbergt noch immer den größten Seehafen der Region und gilt als wohlhabender Ort, der von der Güterverschiffung lebt.

Es besteht eine Fährverbindung nach Maine/ Portland (USA), wodurch auch viele Amerikaner in der Region kaufen.

 

Das Portfolio beinhaltet einen hohen „recreational value“ , der die Folgenutzung eines Grundstücks mit Seeufer als Ferienimmobilie bezeichnet.

So verfügt die Gesamtfläche über ausgedehnte Uferfronten an 7 Seen – insgesamt 5,34 km lang.


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Datenblatt

Kategorie

Waldportfolio mit See- und Fluss-Ufer


Lage

Provinz Nova Scotia
Bezirk (County) Yarmouth County
Stadt Yarmouth

Fläche

Fläche (ha) 889 ha
Fläche (acres) 2.220 acres

Entfernungen von Yarmouth aus

Digby 100 km
Lunenburg  225 km
Halifax 300 km

StreifenGrau

Recreational Value

See-Ufer (7 Seen)   5.345 m

Forst

Produktiver Wald  96,5 %
Jährlicher Holzzuwachs  3.150 m³
Holzzuwachs in m³/ha/Jahr 3,6 
Verteilung Nadel-/Laubholz 72% : 28%
Hiebreifes Holz 106.000  m³
 - davon Nadelholz 76.000  m³
 - davon Laubholz 30.000 m³
Quelle: Nova Scotia Forestry Inventory  

Spezien-Verteilung


Bewirtschaftung

nachhaltig


StreifenGrau

Verfügbare Analysen

Exposé   Zusendung auf Anfrage
Bewertung   Zusendung auf Anfrage
Cash flow Analyse   Zusendung auf Anfrage

Steuern

Grunderwerbsteuer 1,0 %
Grundsteuer (Forst), ca. 0,35 €/ha
Mehrwertsteuer bei Erwerb über
kanadische Limited:
entfällt

StreifenGrau

Kaufpreis

auf Anfrage


Kaufnebenkosten

ca. 6,5%


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0221 169 10 515

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