1.159 ha Wald mit 3,1 km See- und Flussufer
Zum Verkauf steht ein Forstbetrieb von insgesamt 1.159 ha (2.864 acres) in Nova Scotia, Atlantik-Kanada.
Das Portfolio beinhaltet einen hohen „recreational value“ , der die Folgenutzung eines Grundstücks mit Seeufer als Ferienimmobilie bezeichnet.
So verfügt die Gesamtfläche über ausgedehnte Uferfronten an 12 Seen und dem Sissiboo River – insgesamt 3,1 km lang.
Digby ist ein Fischerort mit 2.500 Einwohnern an der Annapolis Bay, ein Teil der Bay of Fund. Die Stadt ist Bezirkshauptstadt von Digby County und berühmt für einen der weltweit größten Tidenhube (21 m) in der Bay of Fundy. Zudem ist Digby Heimathafen einer der größten Kammuschelfangflotten der Welt. Die Region um Digby gilt auch als eines der besten Walbeobachtungsgebiete an der Ostküste. Hier kann man Buckelwale, Finnwale, Minkwale, Pilotwale und Delfine beobachten.
Zwischen Digby und Saint John (New Brunswick) verkehrt mehrmals täglich die große Autofähre «Princess of Acadia«. Das Golfhotel Digby Pines zählt zu den größten und nachgefragtesten in ganz Nova Scotia.
Waldportfolio mit See- und Fluss-Ufer
Provinz | Nova Scotia |
Bezirk (County) | Digby County |
Stadt | Digby |
Fläche (ha) | 1.159 ha |
Fläche (acres) | 2.864 acres |
Digby | 30 km |
Annapolis Royal | 60 km |
Halifax | 250 km |
See-Ufer (12 Seen) | 2.785 m |
Fluss-Ufer (Sissiboo River) | 300 m |
Hiebreifes Holz | ca. 65.000 m3 |
Produktiver Wald | 96,9 % |
Holzzuwachs in m³/ha/Jahr | 3,5 |
Verteilung Nadel-/Laubholz | 65% : 35% |
Hiebreifes Holz | 65.000 m³ |
- davon Nadelholz | 66% |
- davon Laubholz | 34% |
Quelle: Nova Scotia Forestry Inventory |
nachhaltig
Exposé | Zusendung auf Anfrage |
Bewertung | Erstellung auf Anfrage |
Cash flow Analyse | Erstellung auf Anfrage |
Grunderwerbsteuer | 1,0 % |
Grundsteuer (Forst), ca. | 0,35 €/ha |
Mehrwertsteuer bei Erwerb über kanadische Limited: |
entfällt |
unter Vertrag
ca. 6%
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