Weymouth Forestland

1.159 ha Wald mit 3,1 km See- und Flussufer

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Weymouth Forestland

1.159 ha Wald mit 3,1 km Ufer

Zum Verkauf steht ein Forstbetrieb von insgesamt 1.159 ha (2.864 acres) in Nova Scotia, Atlantik-Kanada. 

 

Das Portfolio beinhaltet einen hohen „recreational value“ , der die Folgenutzung eines Grundstücks mit Seeufer als Ferienimmobilie bezeichnet.

So verfügt die Gesamtfläche über ausgedehnte Uferfronten an 12 Seen und dem Sissiboo River – insgesamt 3,1 km lang.

 

Digby ist ein Fischerort mit 2.500 Einwohnern an der Annapolis Bay, ein Teil der Bay of Fund. Die Stadt ist Bezirkshauptstadt von Digby County und berühmt für einen der weltweit größten Tidenhube (21 m) in der Bay of Fundy. Zudem ist Digby Heimathafen einer der größten Kammuschelfangflotten der Welt.  Die Region um Digby gilt auch als eines der besten Walbeobachtungsgebiete an der Ostküste. Hier kann man Buckelwale, Finnwale, Minkwale, Pilotwale und Delfine beobachten.

 

Zwischen Digby und Saint John (New Brunswick) verkehrt mehrmals täglich die große Autofähre «Princess of Acadia«. Das Golfhotel Digby Pines zählt zu den größten und nachgefragtesten in ganz Nova Scotia.


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Datenblatt

Kategorie

Waldportfolio mit See- und Fluss-Ufer


Lage

Provinz Nova Scotia
Bezirk (County) Digby County
Stadt Digby

Fläche

Fläche (ha) 1.159 ha
Fläche (acres) 2.864 acres

Entfernungen

Digby 30 km
Annapolis Royal  60 km
Halifax 250 km

StreifenGrau

Recreational Value

See-Ufer (12 Seen)   2.785 m
Fluss-Ufer (Sissiboo River)  300 m

Forst

Hiebreifes Holz ca. 65.000 m3
Produktiver Wald  96,9 %
Holzzuwachs in m³/ha/Jahr 3,5 
Verteilung Nadel-/Laubholz 65% : 35%
Hiebreifes Holz 65.000  m³
 - davon Nadelholz 66%
 - davon Laubholz 34%
Quelle: Nova Scotia Forestry Inventory  

Spezien-Verteilung


Bewirtschaftung

nachhaltig


StreifenGrau

Verfügbare Analysen

Exposé   Zusendung auf Anfrage
Bewertung   Erstellung auf Anfrage
Cash flow Analyse   Erstellung auf Anfrage

Steuern

Grunderwerbsteuer 1,0 %
Grundsteuer (Forst), ca. 0,35 €/ha
Mehrwertsteuer bei Erwerb über
kanadische Limited:
entfällt

StreifenGrau

Kaufpreis

unter Vertrag


Kaufnebenkosten

ca. 6%


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