Raynards Lake

204 ha Wald mit 2,2 km Seeufer

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204 Hektar Wald am Raynards Lake

mit  1.700 m Seeufer in Westausrichtung

Dieses einmalige Objekt an einem der größten Seen der Yarmouth’schen Seenplatte, dem Raynards Lake, mit maximalen Ausmaßen von 8 km x 3 km, umfasst 204 ha Wald mit über 2,2 km Seeufer in Westausrichtung. 

 

Das Objekt eignet sich somit ideal für eventuelle weitere Parzellierungen. 

 

Bis nach Tusket (Supermarkt, Restaurants, Tankstelle, Post, Schulen, Bank) sind es nur 8 km, bis zur Bezirkshauptstadt Yarmouth nur 20 km.

 

Die Gegend um den Raynards Lake ist durch unberührte Seen und Wälder, Inseln und Flüsse gekennzeichnet, ein üppiger Bewuchs mit  Fichten, Tannen, Kiefern und Ahornbäumen verleiht der Immobilie einen unwiderstehlichen Charme.

 

Die Wassertemperaturen steigen im Sommer auf bis zu 25° C, baden kann man bis Anfang Oktober. Die klimatischen Bedingungen ähneln denen in Mitteleuropa, die Sonnenscheindauer ist jedoch länger (200 Stunden pro Jahr). 

 


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Datenblatt

Kategorie

Waldareal mit Seeufer


Lage

Provinz Nova Scotia
Bezirk (County) Yarmouth County
Stadt Tusket, Yarmouth

Fläche

Fläche (ha) 204,35 ha
Fläche (acres) 504,95 acres

Entfernungen

Tusket 8 km
Yarmouth 20 km
Shelburne 90 km
Halifax 300 km

StreifenGrau

Recreational Value

See-Ufer am Raynards Lake, ca. 2.200 m

Forst

Holzvorrat, ca.: 13.724 m³
Holzzuwachs (p.a.), ca. 484 m³
Quelle: Nova Scotia Forestry Inventory  

Spezien-Verteilung


Bewirtschaftung

nachhaltig


StreifenGrau

Verfügbare Analysen

Bewertung   Zusendung auf Anfrage
Cash flow Analyse   Zusendung auf Anfrage

Steuern

Grunderwerbsteuer 1,50%
Grundsteuer (Forst), ca. 0,35 €/ha
Mehrwertsteuer bei Erwerb über
kanadische Limited:
entfällt

StreifenGrau

Kaufpreis

315.000 €


Kaufnebenkosten

etwa 6,3%


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