Ponhook Estate

104 ha Wald mit 1,1 km Seeufer

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Ponhook Estate

104 ha Wald mit 1,1 km Seeufer

An einem der schönsten, beliebtesten und größten Seen Nova Scotias, dem Ponhook Lake, liegt dieses Waldareal mit hochwertigem Baumbestand, einer Fläche von 256 acres (104 Hektar) und ca. 1.100 m Seeufer. Die Ufer-Fronten verteilen sich auf zwei Bereiche: 660 m im Norden des Waldareals sowie 440 m im Osten. Der See erreicht maximale Ausrichtungen von rum 9,75 x 7,5 km.

 

Der Ponhook Lake mit seinen zahlreichen idyllischen Buchten und 39 Inseln lädt zu den verschiedensten Wassersportmöglichkeiten und zum Baden ein. Auf dem See treffen Sie viele Kanuten an, eine der beliebtesten Kanu-Routen führt durch den Ponhook Lake.

 

Der See liegt im Zentrum des Medway River Systems, das von Annapolis im Norden des Sees bis Queens im Süden des Sees reicht. Ausflüge mit dem Boot zu den 39 Inseln und Buchten des Sees garantieren für viel Abwechslung.

 

Sowohl der Kejimkujik Nationalpark als auch die malerischen Fischerdörfer an der Atlantikküste sind ebenfalls schnell erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der nahegelegenen Ortschaft Greenfield, die man übrigens auch per Boot ansteuern können.

 

Die romantische Kleinstadt Liverpool mit ebenfalls sehr guten Einkaufsmöglichkeiten und vielen Restaurants liegt direkt an der Atlantikküste und ist in etwa 20 Autominuten zu erreichen. Der Ponhook Lake zählt wegen seiner guten Erreichbarkeit, seiner Vielfalt an seltenen Pflanzen und seines kristallklaren Wassers zu den beliebtesten Seen in Nova Scotia. Im Sommer steigt die Wassertemperatur des Sees auf bis zu 22 °C. Ideale Voraussetzungen für jegliche Art von Wassersport.

 

Angler schätzen den Ponhook Lake und seinen Zufluss, den Medway River, wegen eines Fischreichtums. Im See finden Sie Bachforellen, Schwarzbarsch, Gelben Barsch, oder auch Lachs. Die umgebenden Wälder sind ein Paradies für viele Tiere. 


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Datenblatt

Kategorie

Wald mit Seeufer


Lage

Provinz Nova Scotia
Bezirk (County) Queens County
Stadt Caledonia, Greenfield

Fläche

Fläche (ha) 104 ha
Fläche (acres) 256 acres

Entfernungen

Caledonia 10 km
Greenfield  15 km
Liverpool 30 km
Halifax 130 km

StreifenGrau

Recreational Value

See-Ufer   1.100 m

Forst

Produktiver Wald  99 %
Jährlicher Holzzuwachs 300 m³
Holzzuwachs in m³/ha/Jahr 2,9 
Verteilung Nadel-/Laubholz 26% : 74%
Hiebreifes Holz 13.200 m³
 - davon Nadelholz 5.750  m³
 - davon Laubholz 7.450 m³
Quelle: Nova Scotia Forestry Inventory  

Spezien-Verteilung


Bewirtschaftung

nachhaltig


StreifenGrau

Verfügbare Analysen

Bewertung   Zusendung auf Anfrage
Cash flow Analyse   Zusendung auf Anfrage

Steuern

Grunderwerbsteuer 1,0 %
Grundsteuer (Forst), ca. 0,35 €/ha
Mehrwertsteuer bei Erwerb über
kanadische Limited:
entfällt

StreifenGrau

Kaufpreis

299.000 €


Kaufnebenkosten

ca. 6,5%


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