Goose Lake

15,34 ha Wald mit 525 m Seeufer

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15,34 Hektar Wald am Goose Lake

mit  525 m Seeufer in Südausrichtung

Dieses  Objekt an einem schönen See der Yarmouth’schen Seenplatte, dem Goose Lake, mit maximalen Ausmaßen von 2,6 km x 700 m umfasst 15,34 ha Wald mit über 525 m Seeufer in Südausrichtung.

 

Das Grundstück liegt direkt an der Hardwood Hills Road, von hier sind es nur 12 km bis zur Bezirkshauptstadt Yarmouth.

 

Der östliche Teil des Grundstücks ist begrenzt durch einen Bach, den Heath Brook. Das Objekt is bewaldet, vornehmlich mit Balsam-Tannen, Rotahorn und Rotfichte.

 

Das Grundstück ist bebaubar, am See gibt es bereits mehrere Blockhäuser, insgesamt eignet sich der Goose Lake gut zum Angeln, die Gegend ist ein beliebtes Jagdrevier.

 

Yarmouth gilt als wichtiger Fisch- und Fährhafen am Golf von Maine im Süden von Nova Scotia. Die Stadt war zu Kanadas Glanzzeiten als Segelnation das Zentrum eines Schiffbauimperiums. Damals galt Yarmouth als viertgrößter Hafen weltweit. 

 

Yarmouth beherbergt noch immer den größten Seehafen der Region und gilt als wohlhabender Ort, der von der Güterverschiffung lebt.

Es besteht eine Fährverbindung nach Maine/ Portland (USA), wodurch auch viele Amerikaner in der Region kaufen.

 

Die Wassertemperaturen steigen im Sommer auf bis zu 25° C, baden kann man bis Anfang Oktober. Die klimatischen Bedingungen ähneln denen in Mitteleuropa, die Sonnenscheindauer ist jedoch länger (200 Stunden pro Jahr). 

 


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Datenblatt

Kategorie

Seegrundstück


Lage

Provinz Nova Scotia
Bezirk (County) Yarmouth County
Stadt  Yarmouth

Fläche

Fläche (ha) 15,34 ha
Fläche (acres) 37 acres

Entfernungen vom Goose Lake aus

Yarmouth 12 km
Digby 110 km
Halifax 300 km

StreifenGrau

Recreational Value

See-Ufer am Goose Lake, ca. 525 m

Forst

Holzvorrat, ca.: 770 m³
Holzzuwachs p.a., ca. 70 m³
Quelle: Nova Scotia Forest Inventory  

Bewirtschaftung

nachhaltig


Steuern

Grunderwerbsteuer 1,00%
Grundsteuer (Forst), ca. 0,35 €/ha
Mehrwertsteuer bei Erwerb über
kanadische Limited:
entfällt

StreifenGrau

Kaufpreis

39.500 €


Kaufnebenkosten

etwa 6,3%


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