1.724 ha Wald mit 3,1 km Ozean-, See- und Flussufer
Zum Verkauf steht ein Forstbetrieb von insgesamt 1.724 ha (6.575 acres) in Nova Scotia, Atlantik-Kanada.
Das Portfolio beinhaltet einen hohen „recreational value“ , der die Folgenutzung eines Grundstücks mit Seeufer als Ferienimmobilie bezeichnet.
So verfügt die Gesamtfläche über ausgedehnte Uferfronten an 12 Seen und dem Sissiboo River – insgesamt 3,1 km lang.
Digby ist ein Fischerort mit 2.500 Einwohnern an der Annapolis Bay, ein Teil der Bay of Fund. Die Stadt ist Bezirkshauptstadt von Digby County und berühmt für einen der weltweit größten Tidenhube (21 m) in der Bay of Fundy. Zudem ist Digby Heimathafen einer der größten Kammuschelfangflotten der Welt. Die Region um Digby gilt auch als eines der besten Walbeobachtungsgebiete an der Ostküste. Hier kann man Buckelwale, Finnwale, Minkwale, Pilotwale und Delfine beobachten.
Zwischen Digby und Saint John (New Brunswick) verkehrt mehrmals täglich die große Autofähre «Princess of Acadia«. Das Golfhotel Digby Pines zählt zu den größten und nachgefragtesten in ganz Nova Scotia.
Waldportfolio mit See- und Fluss-Ufer
Provinz | Nova Scotia |
Bezirk (County) | Digby County |
Stadt | Digby |
Fläche (ha) | 1.724 ha |
Fläche (acres) | 6.575 acres |
Digby | 2 km |
Annapolis Royal | 30 km |
Halifax | 230 km |
See-Ufer (12 Seen) | 2.785 m |
Ozean-Ufer (Bay of Fundy) | 560 m |
Fluss-Ufer (Sissiboo River) | 300 m |
Produktiver Wald | 96,9 % |
Jährlicher Holzzuwachs | 5.980 m³ |
Holzzuwachs in m³/ha/Jahr | 3,5 |
Verteilung Nadel-/Laubholz | 65% : 35% |
Hiebreifes Holz | 187.129 m³ |
- davon Nadelholz | 120.803 m³ |
- davon Laubholz | 66.326 m³ |
Quelle: Nova Scotia Forestry Inventory |
nachhaltig
Exposé | Zusendung auf Anfrage |
Bewertung | Erstellung auf Anfrage |
Cash flow Analyse | Erstellung auf Anfrage |
Grunderwerbsteuer | 1,0 % |
Grundsteuer (Forst), ca. | 0,35 €/ha |
Mehrwertsteuer bei Erwerb über kanadische Limited: |
entfällt |
auf Anfrage
ca. 6%
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