Digby Forestland

1.724 ha Wald mit 3,1 km Ozean-, See- und Flussufer

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Digby Forestland

1.724 ha Wald mit 3,1 km Seeufer

Zum Verkauf steht ein Forstbetrieb von insgesamt 1.724 ha (6.575 acres) in Nova Scotia, Atlantik-Kanada. 

 

Das Portfolio beinhaltet einen hohen „recreational value“ , der die Folgenutzung eines Grundstücks mit Seeufer als Ferienimmobilie bezeichnet.

So verfügt die Gesamtfläche über ausgedehnte Uferfronten an 12 Seen und dem Sissiboo River – insgesamt 3,1 km lang.

 

Digby ist ein Fischerort mit 2.500 Einwohnern an der Annapolis Bay, ein Teil der Bay of Fund. Die Stadt ist Bezirkshauptstadt von Digby County und berühmt für einen der weltweit größten Tidenhube (21 m) in der Bay of Fundy. Zudem ist Digby Heimathafen einer der größten Kammuschelfangflotten der Welt.  Die Region um Digby gilt auch als eines der besten Walbeobachtungsgebiete an der Ostküste. Hier kann man Buckelwale, Finnwale, Minkwale, Pilotwale und Delfine beobachten.

 

Zwischen Digby und Saint John (New Brunswick) verkehrt mehrmals täglich die große Autofähre «Princess of Acadia«. Das Golfhotel Digby Pines zählt zu den größten und nachgefragtesten in ganz Nova Scotia.


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Datenblatt

Kategorie

Waldportfolio mit See- und Fluss-Ufer


Lage

Provinz Nova Scotia
Bezirk (County) Digby County
Stadt Digby

Fläche

Fläche (ha) 1.724 ha
Fläche (acres) 6.575 acres

Entfernungen

Digby 2 km
Annapolis Royal  30 km
Halifax 230 km

StreifenGrau

Recreational Value

See-Ufer (12 Seen)   2.785 m
Ozean-Ufer (Bay of Fundy)   560 m
Fluss-Ufer (Sissiboo River)  300 m

Forst

Produktiver Wald  96,9 %
Jährlicher Holzzuwachs  5.980 m³
Holzzuwachs in m³/ha/Jahr 3,5 
Verteilung Nadel-/Laubholz 65% : 35%
Hiebreifes Holz 187.129  m³
 - davon Nadelholz 120.803  m³
 - davon Laubholz 66.326 m³
Quelle: Nova Scotia Forestry Inventory  

Spezien-Verteilung


Bewirtschaftung

nachhaltig


StreifenGrau

Verfügbare Analysen

Exposé   Zusendung auf Anfrage
Bewertung   Zusendung auf Anfrage
Cash flow Analyse   Zusendung auf Anfrage

Steuern

Grunderwerbsteuer 1,0 %
Grundsteuer (Forst), ca. 0,35 €/ha
Mehrwertsteuer bei Erwerb über
kanadische Limited:
entfällt

StreifenGrau

Kaufpreis

auf Anfrage


Kaufnebenkosten

ca. 6%


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