Annapolis Forestland
1.011 ha Wald mit 1,265 m See- und Flussufer
Zum Verkauf steht ein Forstbetrieb von insgesamt 1.011 ha (2.498 acres) in Nova Scotia, Atlantik-Kanada.
Das Portfolio beinhaltet einen hohen „recreational value“ , der die Folgenutzung eines Grundstücks mit Wasserzugang als Ferienimmobilie bezeichnet. So verfügt die Gesamtfläche über ausgedehnte Uferfronten an zwei Seen – insgesamt 1,265 m lang.
Annapolis Royal ist ein geschichtsträchtiger Ort und gilt als Geburtsstätte Nordamerikas. Das Port Royal National Historic Site und das Museum von Annapolis Royal gehören zu den bekanntesten historischen Sehenswürdigkeiten. Im Jahre 1605 landeten die ersten europäischen Siedler genau an dieser Stelle. Die Entdeckung und Besiedlung Nordamerikas begann von hieraus.
Datenblatt
Kategorie
Waldportfolio mit See- und Fluss-Ufer
Lage
| Provinz | Nova Scotia |
| Bezirk (County) | Annapolis County |
| Stadt | Annapolis Royal |
Fläche
| Fläche (ha) | 1.011 ha |
| Fläche (acres) | 2.498 acres |
Entfernungen von Annapolis Royal aus
| Digby | 30 km |
| Kejimkujik-Nationalpark | 45 km |
| Halifax | 200 km |
Recreational Value
| See-Ufer (2 Seen) | 1.265 m |
Forst
| Produktiver Wald | 97,6 % |
| Holzzuwachs in m³/ha/Jahr | 3,14 |
| Hiebreifes Holz: | 50.000 m3 |
| Verteilung Nadel-/Laubholz | 55% : 45% |
| Quelle: Nova Scotia Forestry Inventory |
Spezien-Verteilung (Laubholz, 55%)
Spezien-Verteilung (Nadelholz, 45%)
Bewirtschaftung
nachhaltig
Verfügbare Analysen
| Exposé | Zusendung auf Anfrage |
| Bewertung | Erstellung auf Anfrage |
| Cash flow Analyse | Erstellung auf Anfrage |
Steuern
| Grunderwerbsteuer | 1,5 % |
| Grundsteuer (Forst), ca. | 0,35 €/ha |
|
Mehrwertsteuer bei Erwerb über kanadische Limited: |
entfällt |
Kaufpreis
resreviert
Kaufnebenkosten
ca. 6,8%
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