John's Lake Forest
480,5 ha Wald mit Seeufer
Zum Verkauf steht ein 480 ha großer Forstbetrieb in Shelburne County, Nova Scotia.
Der Wald besteht aus 4 Einheiten, die 70,2 ha, 17,7 ha, 38,6 ha und 282,1 ha groß sind (max. Entfernung 12 km).
Das Portfolio umfasst 18 Grundstücke (70,2 ha, „back lots“) am John‘s Lake, die sowohl forstwirtschaftlich genutzt oder als Hinterland-Seegrundstücke bebaut werden können.
Der John‘s Lake ist komplett erschlossen, dort stehen bereits viele Ferienhäuser.
Alle Flächen sind gut über öffentliche Straßen/ Forstwege erreichbar.
Es besteht die Möglichkeit einer Bewirtschaftung der Flächen durch einen führenden kanadischen Forst-Berater/Manager.
Datenblatt
Kategorie
Waldportfolio mit See- und Fluss-Ufer
Lage
| Provinz | Nova Scotia |
| Bezirk (County) | Shelburne County |
| Stadt | Upper Ohio / Shelburne |
Fläche
| Fläche (ha) | 408,52 ha |
| Fläche (acres) | 1.009 acres |
Entfernungen
| Shelburne | 20 km |
| Kejimkujik-Nationalpark | 145 km |
| Halifax | 225 km |
Recreational Value
| See-Ufer | 800 m |
Verfügbare Analysen
| Exposé | Zusendung auf Anfrage |
| Bewertung | Erstellung auf Anfrage |
| Cash flow Analyse | Erstellung auf Anfrage |
Steuern
| Grunderwerbsteuer | 6,5 % |
| Grundsteuer (Forst), ca. | 0,35 €/ha |
|
Mehrwertsteuer bei Erwerb über kanadische Limited: |
entfällt |
Kaufpreis
auf Anfrage
Kaufnebenkosten
ca. 12%
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