Annapolis Forestland
1.942 ha Wald mit 4,2 km Ozean-, See- und Flussufer
Zum Verkauf steht ein Forstbetrieb von insgesamt 1.912 ha (4.725 acres) in Nova Scotia, Atlantik-Kanada.
Das Portfolio beinhaltet einen hohen „recreational value“ , der die Folgenutzung eines Grundstücks mit Wasserzugang als Ferienimmobilie bezeichnet. So verfügt die Gesamtfläche über ausgedehnte Uferfronten an sieben Seen – insgesamt 4,825 km lang.
Annapolis Royal ist ein geschichtsträchtiger Ort und gilt als Geburtsstätte Nordamerikas. Das Port Royal National Historic Site und das Museum von Annapolis Royal gehören zu den bekanntesten historischen Sehenswürdigkeiten. Im Jahre 1605 landeten die ersten europäischen Siedler genau an dieser Stelle. Die Entdeckung und Besiedlung Nordamerikas begann von hieraus.
Datenblatt
Kategorie
Waldportfolio mit See- und Fluss-Ufer
Lage
| Provinz | Nova Scotia |
| Bezirk (County) | Annapolis County |
| Stadt | Annapolis Royal |
Fläche
| Fläche (ha) | 1.942 ha |
| Fläche (acres) | 4.799 acres |
Entfernungen von Annapolis Royal aus
| Digby | 30 km |
| Kejimkujik-Nationalpark | 45 km |
| Halifax | 200 km |
Recreational Value
| Ozean-Ufer (Bay of Fundy) | 560 m |
| See-Ufer (7 Seen) | 3.350 m |
| Fluss-Ufer (Sissiboo River, Crotechet Run) | 850 m |
Forst
| Produktiver Wald | 97,6 % |
| Jährlicher Holzzuwachs | 8.120 m³ |
| Holzzuwachs in m³/ha/Jahr | 3,14 |
| Verteilung Nadel-/Laubholz | 60% : 40% |
| Quelle: Nova Scotia Forestry Inventory |
Spezien-Verteilung (Laubholz, 60%)
Spezien-Verteilung (Nadelholz, 40%)
Bewirtschaftung
nachhaltig
Verfügbare Analysen
| Exposé | Zusendung auf Anfrage |
| Bewertung | Zusendung auf Anfrage |
| Cash flow Analyse | Zusendung auf Anfrage |
Steuern
| Grunderwerbsteuer | 1,5 % |
| Grundsteuer (Forst), ca. | 0,35 €/ha |
|
Mehrwertsteuer bei Erwerb über kanadische Limited: |
entfällt |
Kaufpreis
auf Anfrage
Kaufnebenkosten
ca. 6,5%
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