Annapolis Forestland

2.661 ha Wald mit 5,4 km Ufer

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Annapolis Forestland

2.661 ha Wald mit                              5,4 km Ozean-, See-                            und Flussufer

Zum Verkauf steht ein Forstbetrieb von insgesamt 2.661 ha (6.575 acres) in Nova Scotia, Atlantik-Kanada. 

 

Das Portfolio beinhaltet einen hohen „recreational value“ , der die Folgenutzung eines Grundstücks mit Wasserzugang als Ferienimmobilie bezeichnet. So verfügt die Gesamtfläche über ausgedehnte Uferfronten an sieben Seen – insgesamt 5,475 km lang.

 

Annapolis Royal ist ein geschichtsträchtiger Ort und gilt als Geburtsstätte Nordamerikas. Das Port Royal National Historic Site und das Museum von Annapolis Royal gehören zu den bekanntesten historischen Sehenswürdigkeiten. Im Jahre 1605 landeten die ersten europäischen Siedler genau an dieser Stelle. Die Entdeckung und Besiedlung Nordamerikas begann von hieraus.

   


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Datenblatt

Kategorie

Waldportfolio mit See- und Fluss-Ufer


Lage

Provinz Nova Scotia
Bezirk (County) Annapolis County
Stadt Annapolis Royal

Fläche

Fläche (ha) 2.661 ha
Fläche (acres) 6.575 acres

Entfernungen von Annapolis Royal aus

Digby 30 km
Kejimkujik-Nationalpark  45 km
Halifax 200 km

StreifenGrau

Recreational Value

Ozean-Ufer (Bay of Fundy) 560 m
See-Ufer (7 Seen) 3.415 m
Fluss-Ufer (Sissiboo River, Crotechet Run) 800 m

Forst

Produktiver Wald  97,6 %
Jährlicher Holzzuwachs 8.120 m³
Holzzuwachs in m³/ha/Jahr 3,14 
Verteilung Nadel-/Laubholz 60% : 40%
Hiebreifes Holz 287.000  m³
 - davon Nadelholz 173.176  m³
 - davon Laubholz 113.826m³
Quelle: Nova Scotia Forestry Inventory  

Spezien-Verteilung (Laubholz, 60%)


Spezien-Verteilung (Nadelholz, 40%)


Bewirtschaftung

nachhaltig


StreifenGrau

Verfügbare Analysen

Exposé   Zusendung auf Anfrage
Bewertung   Zusendung auf Anfrage
Cash flow Analyse   Zusendung auf Anfrage

Steuern

Grunderwerbsteuer 1,5 %
Grundsteuer (Forst), ca. 0,35 €/ha
Mehrwertsteuer bei Erwerb über
kanadische Limited:
entfällt

StreifenGrau

Kaufpreis

auf Anfrage


Kaufnebenkosten

ca. 6,5%


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0221 169 10 515

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