Ost-Miramichi Forest
1.700 ha Wald mit 8 km Fluss-Ufer
Zum Verkauf stehen 1.740 ha (4.298 acres) Wald in Atlantik-Kanada.
Die Flächen liegen im Nordosten der Provinz New Brunswick (Neu-
Braunschweig), nahe der Stadt Miramichi.
Das Waldportfolio verfügt über rund 8 km Flußufer an den Quellflüssen des
Miramichi River. Die "Miramichi Wasserschneide" ist ein Paradies für Jäger und Angler, die Region beherbergt eine der weltweit grössten Lachswanderungen. Der Waldtyp der Region ("akadischer Wald") ist über mehr als 30 einheimische Baumarten diversifiziert.
Von Miramichi aus sind alle Grundstücke schnell erreichbar. Die Flächen
liegen in einem Radius von etwa 8,5 km.
Die verarbeitenden Holzbetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe, wodurch bei der Holzernte nur niedrige Transportkosten entstehen.
Insgesamt handelt es sich um einen gepflegten, zertifizierten Wald in einer
einzigartigen Umgebung, in bester Lage mit hohen Holzvorräten und guter
Zuwegung,
Das Objekt eignet sich für die Emission von Waldklimaschutz-Zertifikaten (carbon offsets).
Datenblatt
Kategorie
Wirtschaftswald
Lage
| Provinz | New Brunswick |
| Bezirk (County) | Northumberland County |
| Stadt | Miramichi |
Fläche
| Fläche (ha) | 1.740 ha |
| Fläche (acres) | 4.298 acres |
Entfernungen
| Miramichi | 5 km |
| Moncton | 145 km |
Recreational Value
| Bartibog River | 6.000 m |
| South Branch Little Bartibog River | 2.200 m |
Forst
| Produktiver Wald | 90 % |
| Hiebreifes Holz | 51 % |
| Hiebreifes Holz in m3 | > 210.000 m3 |
| Jährlicher Holzzuwachs: | 3-5 m3/ha/Jahr |
| Quelle: Forst-Analyse 2019 |
Bewertung (2019)
| Gesamtbewertung | C$ 3,290,000 |
Bewirtschaftung
Forst und/oder CO2-Zertifikate
Verfügbare Analysen
| Exposé | Zusendung auf Anfrage |
| Bewertung | Zusendung auf Anfrage |
| Cash flow Analyse | Zusendung auf Anfrage |
Steuern
| Grunderwerbsteuer | 1,0 % |
| Grundsteuer (Forst), ca. | 0,35 €/ha |
|
Mehrwertsteuer bei Erwerb über kanadische Limited: |
entfällt |
Kaufpreis
verkauft
Kaufnebenkosten
ca. 6,5%
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