Ost-Miramichi Forest

1.740 ha mit 8 km Fluss-Ufer

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Ost-Miramichi Forest

1.700 ha Wald mit 8 km Fluss-Ufer

Zum Verkauf stehen 1.740 ha (4.298 acres) Wald in Atlantik-Kanada.

Die Flächen liegen im Nordosten der Provinz New Brunswick (Neu-

Braunschweig), nahe der Stadt Miramichi.

 

Das Waldportfolio verfügt über rund 8 km Flußufer an den Quellflüssen des

Miramichi River. Die "Miramichi Wasserschneide" ist ein Paradies für Jäger und Angler, die Region beherbergt eine der weltweit grössten Lachswanderungen. Der Waldtyp der Region ("akadischer Wald")  ist über mehr als 30 einheimische Baumarten diversifiziert.

 

Von Miramichi aus sind alle Grundstücke schnell erreichbar. Die Flächen

liegen in einem Radius von etwa 8,5 km.

 

Die verarbeitenden Holzbetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe,  wodurch bei der Holzernte nur niedrige Transportkosten entstehen.

 

Insgesamt handelt es sich um einen gepflegten, zertifizierten Wald in einer

einzigartigen Umgebung, in bester Lage mit hohen  Holzvorräten und guter

Zuwegung,

 

Das Objekt eignet sich für die Emission von Waldklimaschutz-Zertifikaten (carbon offsets).


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Datenblatt

Kategorie

Wirtschaftswald


Lage

Provinz New Brunswick
Bezirk (County) Northumberland County
Stadt Miramichi

Fläche

Fläche (ha) 1.740 ha
Fläche (acres) 4.298 acres

Entfernungen

Miramichi 5 km
Moncton 145 km

StreifenGrau

Recreational Value

Bartibog River 6.000 m
South Branch Little Bartibog River 2.200 m

Forst

Produktiver Wald  90 %
Hiebreifes Holz 51 %
Hiebreifes Holz in m3 > 210.000 m3
Jährlicher Holzzuwachs: 3-5 m3/ha/Jahr
Quelle: Forst-Analyse 2019  

Bewertung (2019)

Gesamtbewertung C$ 3,290,000

Bewirtschaftung

Forst und/oder CO2-Zertifikate


StreifenGrau

Verfügbare Analysen

Exposé   Zusendung auf Anfrage
Bewertung   Zusendung auf Anfrage
Cash flow Analyse   Zusendung auf Anfrage

Steuern

Grunderwerbsteuer 1,0 %
Grundsteuer (Forst), ca. 0,35 €/ha
Mehrwertsteuer bei Erwerb über
kanadische Limited:
entfällt

StreifenGrau

Kaufpreis

auf Anfrage


Kaufnebenkosten

ca. 6,5%


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