Lake Payzent/Murphy Lake

Zum Verkauf steht ein 204 ha großer Forstbetrieb in Queens County, Nova Scotia, verteilt auf 2 Flächen (135 ha und 69 ha).

Die Flächen verfügen über insgesamt 3,1 km Seeufer:

• 1.300 m a Lake Payzent (Ausmasse: 1,3 km x 475 m) und
• 1.800 m am Murphy Lake (Ausmasse: 885 m x 420 m).

Das Objekt liegt zwischen dem Kejimkujik­ Nationalpark und dem Lake Rossignol (grösster Binnen-See Nova Scotias).

Auf dem 135 ha grossen Areal befindet sich ein Hügel mit den Überresten zweier alter Siedlungen (Steinfundament und Brunnen). Drei Hektar dieses ehemaligen Hofes sind vollständig mit alten Weißkiefern (White Pine) bewachsen, zudem stehen dort noch vereinzelte Apfelbäume aus der Zeit der Besiedlung.

Von Süden her führt ein Weg ("11-5 Road") zu einer Bebauung am Murphy Lake, von hier aus besteht eine Wegerecht zum Grundstück.  An der 11-5 Road ist Strom verlegt.

Im nahegelegenen Ort Caledonia finden sich u.a. Restaurants, ein deutsches bed & breakfast, ein Ärztehaus,, eine Apotheke sowie ein großer Supermarkt.

Die hiebreifen Bestände (Gross Merchantable Volume = GMV) liegen bei etwa 13.400 m3 (66 m3/ha). 

*zzgl. 15% MwSt. bei Privaterwerb