Von der Objektauswahl bis zur Bewirtschaftung

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360° Service

Due Diligence 
Transaktion
Lokaler set-up
Bewirtschaftung

Wir stehen unseren Kunden seit 2011 vor allem beim Erwerb von grösseren Waldflächen in Kanada als kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung. 

 

Zusammen mit unseren Kunden entwickeln wir ein ganzheitliches Konzept für den Erwerb und die Bewirtschaftung von Wald in Kanada. Dabei geht es um rechtliche, steuerliche und natürlich forstwirtschaftliche Lösungen, die auf Ihre individuelle steuerliche Situation, Ihre Rendite-Ziele und - damit verbunden - auf die Art der Bewirtschaftung abgestimmt sind.

 

Wir begleiten Sie bei der gesamten Abwicklung, der Gründung und Strukturierung einer kanadischen Gesellschaft und organisieren die Bewirtschaftung der Flächen, so dass Ihr administrativer und zeitlicher Aufwand minimal bleibt.


Unser Service Angebot in der Übersicht:

Objektauswahl / Objektanalyse 

Wir helfen Ihnen, das für Sie passende Investitions-Objekt in Kanada zu finden. Von Gewerbe-Immobilien bis hin zum Forst-Betrieb.

Due

Diligence 

Wir vermitteln Ihnen kompetente Partner zur Durchführung der rechtlichen und forstwirtschaftlichen Bewertung einer Immobilie/eines Wald-Areals. 

Transaktions-Management 

Der Prozess des Eigentumsübertrags ist oft komplex und zeitaufwendig. Auf Wunsch übernehmen wir das Transaktions-Management und die Kommunikation mit allen am Prozess beteiligten Parteien.






Kanadische

Limited

Beim Kauf von Wald in Kanada empfiehlt sich die Gründung einer kanadischen Gesellschaft. Wir helfen Ihnen bei der Gründung und der steuerlichen Strukturierung der Gesellschaft.

Buchhaltung

Steuerberatung

Wir arbeiten mit erfahrenen Steuerberatern und accountants zusammen, die kostengünstig den Jahresabschluss und die Buchführung vor Ort für Sie erledigen.

Forst-

Management

Für den erworbenen Wald organisieren wir auf Wunsch eine Inventur und ein professionelles, nach-haltig wirtschaften-des Förster-Team.






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Der Erwerb von Wald in Kanada - Prozess

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Möglicher lokaler Set-Up

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Gründen Sie Ihren eigenen Forst-Betrieb in Kanada

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Die einzelnen Stufen des Eigentums-übertrags

Erwerb eines

Waldareals über

eine kanadische

Limited

1.

2.

3.

4.

5.

Besichtigung, Treffen mit dem „lokalen Netzwerk“ (Förster, Steuerberater, Buchhalter und Anwalt)


Unterzeichnung des Kaufvertrags, Fälligkeit der Anzahlung (10%), Der Betrag wird auf ein Treuhandkonto des Anwalts überwiesen;


Es beginnt die meist 30-tägige rechtliche und forstwirtschaftliche due diligence. In dieser Periode werden die vorhandenen Holzvorräte durch die Nutzung digitaler Forstdaten und vor-Ort Besichtigungen durch einen Förster oder Forstberater bestimmt, der Anwalt prüft die Eigentumstitel, Wegerechte etc. der zu übertragenden Grundstücke. Bei negativer rechtlicher oder forstwirtschaftlicher due diligence hat der Käufer ein due Rücktrittsrecht vom Vertrag, die Anzahlung wird erstattet;


Die due diligence Periode endet mit einem  Ergebnisbericht des Försters / des Notars. Bei positiver due diligence wird der Restkaufpreises fällig, der auf das Treuhandkonto des Anwalts überwiesen wird. Der Anwalt erstellt die Abschlussrechnung  (statement of adjustments) unter Angabe aller Rechts-und sonstigen Kosten (Grundsteuer, Registrierungskosten usw.). Nach Eingang des Kaufpreises unterschreibt der Verkäufer die Eigentumsübertragungsurkunden (warranty deeds). Anschliessend erfolgt eine Registrierung der Urkunden auf den Namen des Käufers beim kanadischen Grundbuchamt;


Danach erfolgt die steuerliche Optimierung der kanadischen Limited (Anteil von common vs preferred shares). Zuletzt schließt der Käufer i.d.R.  Dienstleistungsverträge mit dem Förster, dem Buchhalter und dem  Steuerberater ab;


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