Three Lakes

Einzigartig, Ihr Traum-Areal mit Uferfronten an 3 Seen

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107 Hektar Wald

mit  1.180 m Seeufer an drei Seen in Lunenburg County

Dieses Objekt ist eine Rarität in allerbester Lage. Im nachgefragten Bezirk Lunenburg County befinden sich diese 107 ha Wald mit Seeufer am Rocky Lake, am Spectacle Lake und am Hell Lake. Das gesamte Areal ist bebaubar.

 

Zum Einkaufen sind es nur 15 km nach Bridgewater, schöne Sandstrände, z.B. bei Crescent Beach, erreichen Sie ebenfalls in einer Viertelstunde, zu den wunderschönen Küstenorten Lunenburg oder Chester fahren Sie nur 30-40 Minuten.

 

Der Wald weist gute Holzvorräte auf und kann ab sofort bewirtschaftet werden. 

 


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Datenblatt

Kategorie

Waldareal mit Seeufer


Lage

Provinz Nova Scotia
Bezirk (County) Lunenburg County
Stadt Bridgewater

Fläche

Fläche (ha) 107 ha
Fläche (acres) 265 acres

Entfernungen

Ozean-Küste 15 km
Bridgewater 15 km
Lunenburg 40 km
Halifax 15 km

StreifenGrau

Recreational Value

See-Ufer am Hell Lake 750 m
See-Ufer am Spectacle Lake 300 m
See-Ufer am Rocky Lake 130 m

Forst

Hiebreifes Holz: 9.314 m³
Wert auf Basis aktueller Marktpreise, ca: C$ 232.000
Quelle: LIDAR-Daten 2018  

Bewirtschaftung

nachhaltig


StreifenGrau

Verfügbare Analysen

Bewertung   Zusendung auf Anfrage
Cash flow Analyse   Zusendung auf Anfrage

Steuern

Grunderwerbsteuer 1,50%
Grundsteuer (Forst), ca. 0,35 €/ha
Mehrwertsteuer bei Erwerb über
kanadische Limited:
entfällt

StreifenGrau

Kaufpreis

C$ 350.000


Kaufnebenkosten*

etwa 6,3%

*zzgl. 15% Mwst. bei Privaterwerb


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