161 Hektar Wald am Lambs Lake
mit 1.650 m Seeufer am Lambs Lake /Crotechet Lake und 850 m Flussufer am Crotchet Run
Zum Verkauf stehen 161 Hektar Wald 10 km südlich der Bezirkshauptstadt Annapolis Royal. Der Wald ist über den highway No. 8 und den Princedale Branch sehr gut erreichbar.
Das Objekt verfügt über 1.400 m Seeufer am Lambs Lake, 250 m Seeufer am Crotchet Lake sowie 850 m Flussufer am Crotchet Lake Run.
Am Lambs Lake befindet sich das 2009 eingerichtete 159 ha große Naturschutzgebiet „Lambs Lake Nature Reserve“ und der Naturpark „Mickey Hill“ mit befestigten Wanderwegen und einem öffentlichen zugänglichen Sandstrand.
Annapolis Royal ist ein geschichtsträchtiger Ort und gilt als Geburtsstätte Nordamerikas. Das Port Royal National Historic Site und das Museum von Annapolis Royal gehören zu den bekanntesten historischen Sehens-würdigkeiten. Im Jahre 1605 landeten die ersten europäischen Siedler genau an dieser Stelle. Die Entdeckung und Besiedlung Nordamerikas begann von hieraus.
Datenblatt
Kategorie
Waldareal mit Seeufer
Lage
| Provinz | Nova Scotia |
| Bezirk (County) | Annapolis County |
| Stadt | Annapolis Royal |
Fläche
| Fläche (ha) | 160,95 ha |
| Fläche (acres) | 397,72 acres |
Entfernungen
| Annapolis Royal | 10 km |
| Digby | 35 km |
| Kejimkujik National Park | 47 km |
| Halifax | 200 km |
Recreational Value
| Seeufer am Lambs Lake | 1.400 m |
| Seeufer am Crotchet Lake | 250 m |
| Flussufer am Crotchet Run | 850 m |
Forst
| Holzvorrat: | 13.783 m³ |
| Holzvorrat/ha: | 98,4 |
| Holzzuwachs in m³/ha/Jahr: | 3,21 |
| Holzzuwachs p.a.: | 520 m³ |
| Quelle: Nova Scotia Forest Inventory |
Bewirtschaftung
nachhaltig
Verfügbare Analysen
| Bewertung | Zusendung auf Anfrage |
| Cash flow Analyse | Zusendung auf Anfrage |
Steuern
| Grunderwerbsteuer | 1,50% |
| Grundsteuer (Forst), ca. | 0,35 €/ha |
|
Mehrwertsteuer bei Erwerb über kanadische Limited: |
entfällt |
Kaufpreis
verkauft
Kaufnebenkosten*
etwa 6,3%
*zzgl. 15% MwSt. bei Privaterwerb
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