Medicraft Lake

129,5 ha Wald mit 1,7 km Seeufer

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129,5 Hektar Wald am Medicraft Lake

mit  1.700 m Seeufer

Die 129,5 Hektar Wald am Medicraft Lake sind vom Flughafen Halifax über den highway 101 oder highway 10 in weniger als 2 Stunden gut erreichbar (ca. 160 km).

 

Das Areal besteht aus 4 nebeneinander liegenden Parzellen.

 

Es bestehen gut befahrbare Forstwege (insgesamt etwa 1,3 km).

 

Die Grundstücke sind bebaubar, Strom liegt direkt an der West Dalhousie Road. Die Städte Bridgetown und Annapolis Royal sind schnell erreichbar.

 

Das See-Ufer ist von allen Bereichen aus gut zugänglich (keine Hanglagen!) und bietet, je nach Standort, sehr schöne, weite Ausblicke auf den Medicraft Lake (max. Ausmaße ca. 1,500 x 1,400 m).

 

Annapolis Royal ist ein geschichtsträchtiger Ort und gilt als Geburtsstätte Nordamerikas. Das Port Royal National Historic Site und das Museum von Annapolis Royal gehören zu den bekanntesten historischen Sehens-würdigkeiten. Im Jahre 1605 landeten die ersten europäischen Siedler genau an dieser Stelle. Die Entdeckung und Besiedlung Nordamerikas begann von hieraus. 


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Datenblatt

Kategorie

Waldareal mit Seeufer


Lage

Provinz Nova Scotia
Bezirk (County) Annapolis County
Stadt Bridgetown, Annapolis Royal

Fläche

Fläche (ha) 129,5 ha
Fläche (acres) 320 acres

Entfernungen

Bridgetown 23 km
Annapolis Royal 44 km
Digby 75 km
Halifax 160 km

StreifenGrau

Recreational Value

See-Ufer am Medicraft Lake, ca. 1.700 m

Forst

Holzvorrat, ca.: 20.000 m³
Quelle: LIDAR-Daten 2018  

Bewirtschaftung

nachhaltig


StreifenGrau

Verfügbare Analysen

Bewertung   Zusendung auf Anfrage
Cash flow Analyse   Zusendung auf Anfrage

Steuern

Grunderwerbsteuer 1,50%
Grundsteuer (Forst), ca. 0,35 €/ha
Mehrwertsteuer bei Erwerb über
kanadische Limited:
entfällt

StreifenGrau

Kaufpreis

C$ 425.000


Kaufnebenkosten

etwa 6,3%


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