129,5 Hektar Wald am Medicraft Lake
mit 1.700 m Seeufer
Die 129,5 Hektar Wald am Medicraft Lake sind vom Flughafen Halifax über den highway 101 oder highway 10 in weniger als 2 Stunden gut erreichbar (ca. 160 km).
Das Areal besteht aus 4 nebeneinander liegenden Parzellen.
Es bestehen gut befahrbare Forstwege (insgesamt etwa 1,3 km).
Die Grundstücke sind bebaubar, Strom liegt direkt an der West Dalhousie Road. Die Städte Bridgetown und Annapolis Royal sind schnell erreichbar.
Das See-Ufer ist von allen Bereichen aus gut zugänglich (keine Hanglagen!) und bietet, je nach Standort, sehr schöne, weite Ausblicke auf den Medicraft Lake (max. Ausmaße ca. 1,500 x 1,400 m).
Annapolis Royal ist ein geschichtsträchtiger Ort und gilt als Geburtsstätte Nordamerikas. Das Port Royal National Historic Site und das Museum von Annapolis Royal gehören zu den bekanntesten historischen Sehens-würdigkeiten. Im Jahre 1605 landeten die ersten europäischen Siedler genau an dieser Stelle. Die Entdeckung und Besiedlung Nordamerikas begann von hieraus.
Datenblatt
Kategorie
Waldareal mit Seeufer
Lage
| Provinz | Nova Scotia |
| Bezirk (County) | Annapolis County |
| Stadt | Bridgetown, Annapolis Royal |
Fläche
| Fläche (ha) | 129,5 ha |
| Fläche (acres) | 320 acres |
Entfernungen
| Bridgetown | 23 km |
| Annapolis Royal | 44 km |
| Digby | 75 km |
| Halifax | 160 km |
Recreational Value
| See-Ufer am Medicraft Lake, ca. | 1.700 m |
Forst
| Holzvorrat, ca.: | 20.000 m³ |
| Quelle: LIDAR-Daten 2018 |
Bewirtschaftung
nachhaltig
Verfügbare Analysen
| Bewertung | Zusendung auf Anfrage |
| Cash flow Analyse | Zusendung auf Anfrage |
Steuern
| Grunderwerbsteuer | 1,50% |
| Grundsteuer (Forst), ca. | 0,35 €/ha |
|
Mehrwertsteuer bei Erwerb über kanadische Limited: |
entfällt |
Kaufpreis
C$ 425.000
Kaufnebenkosten*
etwa 7,5%
*zzgl. 15% MwSt. bei Privaterwerb
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