Virginia Forestland

944 ha Wald mit 1.060 m Ufer

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Virginia Forestland

944 ha Wald mit                                        > 1km  Ozean- und Seeufer

Zum Verkauf steht ein Forstbetrieb von insgesamt 944 ha (2.332acres) in Nova Scotia, Atlantik-Kanada. 

 

Das Portfolio beinhaltet einen weiteren „recreational value“ , der die Folgenutzung eines Grundstücks mit Wasserzugang als Ferienimmobilie bezeichnet. So verfügt die Gesamtfläche über ausgedehnte Uferfronten am Ozean (Bay of Fundy, 560 m) und an zwei Seen (jeweils 250m am Fleet Lake/Bogat Lake).

 

Die Flächen liegen auf einer Halbinsel nördlich von Annapolis Royal. 

 

Annapolis Royal ist ein geschichtsträchtiger Ort und gilt als Geburtsstätte Nordamerikas. Das Port Royal National Historic Site und das Museum von Annapolis Royal gehören zu den bekanntesten historischen Sehenswürdigkeiten. Im Jahre 1605 landeten die ersten europäischen Siedler genau an dieser Stelle. Die Entdeckung und Besiedlung Nordamerikas begann von hieraus.

   


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Datenblatt

Kategorie

Waldportfolio mit See- und Fluss-Ufer


Lage

Provinz Nova Scotia
Bezirk (County) Annapolis County
Stadt Annapolis Royal

Fläche

Fläche (ha) 944 ha
Fläche (acres) 2.332 acres

Entfernungen von Annapolis Royal aus

Annapolis Royal 5 km
Kejimkujik-Nationalpark  45 km
Halifax 200 km

StreifenGrau

Recreational Value

See-Ufer (2 Seen) 500 m
Ozean-Ufer (Bay of Fundy) 560 m

Forst

Produktiver Wald  97,6 %
Holzzuwachs in m³/ha/Jahr 3,14 
Hiebreifes Holz: 75.000 m3
Verteilung Nadel-/Laubholz 71% : 29%
Quelle: Nova Scotia Forestry Inventory  

Bewirtschaftung

nachhaltig


StreifenGrau

Verfügbare Analysen

Exposé   Zusendung auf Anfrage
Bewertung   Erstellung auf Anfrage
Cash flow Analyse   Erstellung auf Anfrage

Steuern

Grunderwerbsteuer 1,5 %
Grundsteuer (Forst), ca. 0,35 €/ha
Mehrwertsteuer bei Erwerb über
kanadische Limited:
entfällt

StreifenGrau

Kaufpreis

auf Anfrage


Kaufnebenkosten

ca. 6,8%


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